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DERNIÈRES NEWS IMMOBILIÈRES

Louer son logement : oui, mais pas n’importe comment

Le choix d’un locataire ne doit pas se faire à la légère. Voici quelques conseils qui devraient vous éviter certains déboires avant l’établissement du bail à loyer. Faites remplir aux candidats un formulaire répertoriant notamment : Les données de base (nom, profession, etc.) Les éventuels autres occupants (enfants, animaux, etc.) Le salaire Les éventuelles sources de bruit (guitare électrique, etc.) Les références (ancien bailleur) Exigez de plus de recevoir des documents officiels : …

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Permis de construire : combien ça coûte ?

La construction ou la transformation d’un bien immobilier nécessite généralement l’obtention d’un permis de construire. Fédéralisme oblige, les prix varient en fonction des communes et des cantons. Des variations parfois conséquentes. Quelques exemples de disparités de prix : Pour une rénovation intérieure de CHF 250’000.-, les émoluments seront de CHF 2’250.- Bienne (BE), mais gratuits dans la commune d’Eclépens (VD) par exemple. Les frais administratifs pour l’obtention d’un permis de construire …

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Rétribution unique pour les installations photovoltaïques de petite puissance

Depuis avril 2014, les nouvelles installations photovoltaïques de petite puissance, c’est-à-dire entre 2 et 10 kWh, reçoivent une rétribution unique s’élevant à 30% du coût de l’installation. Cette somme remplace la Rétribution au Prix Coûtant (RPC) du courant injecté dans le réseau. Les quelques 10’000 dossiers en attente pour toucher le RPC pourront choisir entre les deux systèmes. Idem pour celles entre 10 et 30 kWh. Les personnes optant pour …

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Construction : la mise à l’enquête publique

Pour toute nouvelle construction ou presque, une mise à l’enquête publique est nécessaire afin d’obtenir le permis de construire. Il s’agit d’un dossier complet du projet, qui doit être remis au service de l’urbanisme de la commune. Cette dernière se chargera alors de publier l’avis de mise en enquête dans la Feuille d’Avis Officiels (FAO) du canton. Le dossier devra notamment comporter : Un plan cadastral avec intégration du plan de …

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Certificat Energétique du Bâtiment (CECB) : le simulateur bien pratique

Le Certificat Énergétique du Bâtiment (CECB) peut être compliqué à comprendre. Un nouveau simulateur, développé pour le grand public, est disponible dès aujourd’hui sur Internet. Il vous permet d’élaborer des scénarios d’amélioration énergétique à partir de maisons types. Une fois le type de maison et de chauffage sélectionnés, il vous suffit de choisir les travaux d’amélioration que vous souhaitez entreprendre (isolation, chauffage, etc.). Le simulateur vous indique alors à l’écran …

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Dois-je choisir un architecte ou une entreprise générale ?

Le choix du maitre d’œuvre se pose pour tout propriétaire souhaitant se lancer dans la construction d’un bien immobilier. Faut-il choisir un architecte ou une entreprise générale ? Ce choix dépend de nombreux facteurs, à savoir : Il doit avoir une bonne entente et une confiance établie avec la personne ou l’entreprise choisie. Le choix d’un architecte devrait vous permettre d’obtenir un objet unique, « sur mesure ». En optant pour un architecte et …

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